Оценка ЕЭК ООН содействует прогрессу в жилищном секторе Азербайджана
Geneva, 19 May 2009 --
Несмотря на быстро растущую экономику, опирающуюся на поставки нефти и газа, Азербайджан не всегда занимался последовательным развитием городов. В то время как стремительный экономический рост способствует расширению строительного сектора, большая часть существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры страны устарела и находится в проблемном состоянии.
Страна столкнулась с рядом проблем, среди которых отсутствие доступного жилья, включая социальное; нелегальное строительство; плохие жилищные условия в некоторых городских и сельских районах и не отвечающие требованиям ремонт и эксплуатация многоквартирных жилых зданий. Эти явления связаны с увеличивающимися в геометрической прогрессии роскошными зданиями в центре столицы, Баку, построенными без какого-либо долгосрочного плана или стратегии территориально-пространственного планирования.
Тем не менее, в настоящее время прилагаются усилия по рациональному преобразованию пространственного прироста и повышению качества и безопасности зданий. Например, Азербайджан участвует в целом ряде планов застроек. Кроме того, обновляются законы, связанные с планировкой городов, строительством, и жильем; совершенствуются процедуры, гарантирующие качество и безопасность строительства; осуществляется поддержка гармоничному региональному развитию; и дорабатывается система реестра современной недвижимости.
В поддержку этих мер, правительство Азербайджана обратилось к Европейской экономической комиссии Организации Объединенных Наций (ЕЭК ООН) через Комитет по жилищному хозяйству и землепользованию с просьбой провести национальный обзор жилищного сектора. Обзор проанализирует текущие тенденции и внесет рекомендации и предложения по улучшению городского планирования и жилищных условий в стране.
Как и в других странах, мировой финансовый кризис сказался на рынке недвижимости в Азербайджане, ограничив доступ к альтернативным инвестиционным схемам и механизмам устойчивого финансирования. Анализ и рекомендации в национальном обзоре будут также направлены на определение систем финансирования, соответствующих предусмотренной государством ипотечной программе, которая создаст такие условия для ипотечного рынка, которые позволят семьям со средним доходом выкупить дома.
Для составления национального обзора жилищного сектора Азербайджана международные эксперты провели со 2 по 10 мая ряд встреч и интервью с отобранными специалистами и профессионалами из соответствующих министерств и государственных агентств, а также с организациями международного и местного значения, местными властями и застройщиками. Это четырнадцатый национальный сектор, составленный ЕЭК ООН, следующий за обзорами Кыргызстана (2008) и Беларуси (2008), публикации которых будут доступны в скором времени, и Грузии (2007). Национальный обзор Азербайджана будет опубликован в ближайшие месяцы.
Чтобы больше узнать о национальных обзорах жилищного сектора, пожалуйста, зайдите по следующей ссылке:
http://www.unece.org/hlm/prgm/cph/welcome.html
Для дополнительной информации по Жилищной программе ЕЭК ООН, пожалуйста, свяжитесь с
Паолой Дедой
Секретарем комитета по жилищному хозяйству и землепользованию
Секретариат ЕЭК ООН
Тел: +41 (0)22 917 2553
E-mail: [email protected]
Ref: ECE/ENV/09/P10